KOSTEN / PREISE

SACHVERSTÄNDIGENBÜRO FÜR FEUCHTIGKEIT UND BAUSCHÄDEN

Serviceleistungen – Unterstützung und Hilfestellungen

rund ums Haus + Wohnung!

Immobilienmakler gem. § 34c GewO

(BVFS. - Bausachverständiger B.W. Zipprick / Bundesverband Freier Sachverständiger e.V. Düsseldorf

Seit 2001 / Prüfnummer 5240/6174

Unverbindlicher Kostenüberblick – Stand 2026

(Honorarabrechnung gemäß § 19 UStG – Kein Ausweis von MwSt/USt)

Alle Preise verstehen sich inklusive An- und Abfahrt im Umkreis von 20 km ab Bürostandort Bochum-Stadtmitte.

Für Anfahrten über 20 km sowie eventuelle Zusatzleistungen erfolgt vorab eine persönliche Absprache zu möglichen Mehrkosten, abhängig von Entfernung und Zeitaufwand. Einsätze im europäischen Ausland sind nach telefonischer Rücksprache generell nach Kostenklärung möglich.

Haus-, Wohnungs- und Bauschäden

Feuchtigkeits- & Schimmelanalysen – Gebäudezustandsanalysen

Standard-Beratung (ca. 90 Minuten) inklusive An- und Abfahrt (bis 20 km),

technischer Messungen und schriftlichem Feststellungsbericht:

Pro Wohneinheit: 200,00 €
Bis 5 Wohneinheiten: 800,00 €
Bis 10 Wohneinheiten: 1.500,00 €

Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Preise für Feststellungsberichte. Bei gewünschter Erstellung von GUTACHTEN sind die Preise höher und werden vorab, je nach Leistung besprochen.

Schimmelanalysen

Ermittlung von Schimmelsporen in der Raumluft direkt vor Ort mittels speziellem Raumlufttest. Aufstellung – Auswertung – schriftlicher Bericht

Ab 1 Testschale (1-2 Räume) je 70,00 €
Ab 3 Testschalen (3 Räume) je 60,00 €
Ab 5 Testschalen (5-6 Räume) je 50,00 €
Über 6 Räume Preis auf Anfrage

Beratung beim Immobilienkauf oder -verkauf

(je nach Objektgröße, im Raum Bochum)

Ein- & Zweifamilienhäuser / Kleingewerbeeinheiten:
Mündliche Beratung vor Ort: 200,00 – 300,00 €
Mehrfamilienhäuser & Großgewerbeeinheiten:
600,00 – 1.000,00 €

Wohnungsabnahmen / -übergaben

Inklusive schriftlichem Übergabeprotokoll (Raum Bochum):

Wohnung: 150,00 €
Ein- bis Zweifamilienhaus: 250,00 €
Mehrfamilienhaus (6 – 10 Wohneinheiten, je nach Größe): 800,00 – 1.000,00 €

Immobilienmakler-Honorar

Halbteilungsgrundsatz vom 23.12.2020 (§§ 656a–656d BGB) tragen Käufer und Verkäufer bei Wohnungen und Ein- und Mehrfamilienhäusern die Provision typischerweise je zur Hälfte. Bei 7,14 % Gesamtprovision sind das je 3,57 %, bei 5,95 % je 2,98 %. Sonderregelungen nach Absprache möglich.

Schimmelgutachten

Probeentnahmen sowie fachgerechte Auswertung über ein zertifiziertes unabhängiges Kooperationpartner-Labor.

265,00 € je Wohneinheit bis ca. 50 m²

Trinkwasseranlayse

gem. EU-Trinkwasserrichtlinie (EU) 2020/2184 umsetzt.Gemäß § 7 TrinkwV

Begehung des Gebäudes mit Sichteinnahme der offenliegenden Wasserleitungen.
Trinkwasserentnahme an verschiedenen Zapfstellen.
Wasseranalyse auf Bleigehalt, Nitrate, Kalk und Sulfatbelastung.
Schriftliche Auswertung mit Gefahrenhinweisen und Gesundheitsgefährdenden Aspekten.
Pro Wohneinheit: 70,00 €

Mit schriftlicher Auswertung / Büronebenkosten: + 50,00 – 80,00 € Mehraufwand

NEU! "SONDERKONDITIONEN"
Zum Beispiel für Hausverwaltungen, Wohnungsgesellschaften, öffentliche Institutionen,

Makler oder Privatpersonen mit größerem Immobilienbestand:
Wir bieten Ihnen Preisrabatte / Sonderkonditionen – individuell abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse

nach persönlicher Absprache, z. B. im Rahmen von Kooperationsverträgen oder anderen

längerfristigen Vereinbarungen bzw. Zusammenarbeiten.

Hinweis zu den Honorarpreisen

Alle genannten Preise sind Festpreise nach schriftlicher Auftragserteilung und Bestätigung. Zusätzlich vor Ort beauftragte Leistungen werden gesondert berechnet. Abweichende oder pauschale Honorarangebote sind auf Anfrage möglich – gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.

Zahlungshinweis

Aufgrund wiederholter negativer Erfahrungen mit der Zahlungsmoral einzelner Kunden behalten wir uns vor, das vereinbarte Honorar am Tag der Leistungserbringung direkt vor Ort – in bar, per EC-Karte oder Kreditkarte– gegen Quittung zu kassieren (bei Einzelaufträgen). Selbstverständlich erhalten Sie anschließend eine ordnungsgemäße Rechnung zur Vorlage bei Dritten oder für Ihre Unterlagen.

Bei Kooperationsverträgen ist die Honorar-Vergütung nach vollständiger Leistungserbringung und Rechnungserstellung innerhalb von fünf (5) Werktagen zur Zahlung fällig.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ab SOFORT bieten wir auch

einen Schimmel-Raumlufttest mit schriftlicher Auswertung an.

Oder bei Bedarf ein zertifiziertes Schimmel-GUTACHTEN.

"Ein Beruf – ein Verband"

BVFS e.V Düsseldorf

Der Bundesverband Freier Sachverständiger e.V. ist mit weitem Abstand der größte Zusammenschluß im europäischen Raum. Er versteht sich als natürlicher Mitbewerber gegen die öffentlich bestellten Sachverständigen. Langjährige Erfahrungen beweisen, daß die gesamte Palette des Sachverständigenwesens nicht allein durch die öffentlich bestellten Kollegen abgedeckt werden kann.

Profitieren Sie von günstigen Honorarabrechnungen von freien Sachverständigen gegenüber teuren Stundenabrechnungen öffentlich Bestellten Sachverständigen nach ZPO-Regelung.

Über 1.300 Fachgebiete finden Sie unter www.bvfs.de